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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Individuelle Maisonette-Wohnung sucht neue Mieter!

Trachenberger Straße 16, 01129 Dresden
626,38 €

39541
1902
82 m²
3

– gepflegtes Mehrfamilienhaus (Altbau) ohne Gewerbeeinheiten
– Innenhof mit Hinterhausbebauung
– es stehen keine Stellflächen mehr zur Verfügung

Preise

  • Nettokaltmiete: 626,38 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 123 €
  • monatl. Heizkosten: 123 €
  • Warmmiete: 872,38 €
  • Gesamtmiete: 872,38 €
  • Kaution: 3 Kaltmieten

Flächen

  • Wohnfläche: 82 m²
  • Nutzfläche: 80 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 3
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1902
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Lage und Infrastruktur

– zentrale Lage in Dresden Pieschen-Nord/Trachenberge
– sehr gute Anbindung an den ÖPNV
– Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Ausstattung

– 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss (3. OG) ohne Aufzug
– großer Eingangsbereich, abgetrennt vom Wohnraum mit einer Glasschiebetür
– unten innenliegendes Wannenbad mit Lüfter + Waschmaschinenanschluss
– Wohnräum zur individuellen Gestaltung mit hellen Fußboden
– separate Küche mit moderner Fliesengestaltung mit viel Platz für Ihre Küchenzeile
– obere Etage mit praktischem Flur und kleiner Abstellkammer
– 2 Zimmer mit teilweise Dachschrägen lassen sich gemütlich einrichten
– Bad in der oberen Etage ebenfalls mit Lüfter und Dusche
– Kellerabteil wird kostenfrei zur Verfügung gestellt
– in der Wohnung finden in den kommenden Wochen kleine Schönheitsreparaturen statt

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Sonstiges

– die Wohnung liegt nicht in der Angemessenheit vom Jobcenter und kann bei Finanzierung über das Amt nicht angemietet werden

  • Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein