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Gewerbeimmobilie > Einzelhandelsladen
Zu Vermieten

Interessanter Eckladen in Borbeck *Provisionsfrei*

Armstr. 24, 45355 Essen
1.180 €

399900
1951
177 m²

Interessante Eckladenfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses Ecke Armstraße/Hülsmannstraße in Essen-Borbeck mit insgesamt 176,53 qm. Nutzbar für Handel, als Salon, aber auch als Gastrofläche oder Büro oder für Kinderbetreuung nutzbar

Preise

  • Kaltmiete: 1.180 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 240 €
  • Kaution: 3.540,00 €

Flächen

  • Verkaufsfläche: 176,53 m²
  • Gesamtfläche: 176,53 m²

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Primärenergieträger: Gas, Elektro
  • Stromverbrauchskennwert: 35,00 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert: 187,00 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Ausstattung

Zur Zeit befindet sich die angebotene Immobilie in einem unrenovierten Zustand. Gerne finden wir mit Ihnen gemeinsam die beste individuelle Lösung für ihr Geschäftsmodell.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas, Elektro

Sonstiges

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer,
umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

Mietzusammenstellung:
Grundmiete 1.180,00 €
Betriebskosten 240,00 €
Heizkosten 200,00 €
GESAMT 1.620,00 € ggf. zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
  • Denkmalschutz: nein
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja