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Gewerbeimmobilie > Bürohaus
Zu Vermieten

Kleines Büro in Herne - provisionsfrei -

Bielefelder Straße 111, 44625 Herne
615 €

528830
1923
82 m²

Schon mit der Wahl der Büroflächen bestimmen Sie das Image Ihres Unternehmens. Auch Faktoren wie Kosten, Lage oder Infrastruktur tragen maßgeblich zur Zufriedenheit Ihrer Mitarbeiter und zum Erfolg Ihres Unternehmens bei.
Die Bürofläche befindet sich im EG eines gepflegten Wohn und Geschäftshaus. Zusätzlich sorgen große Fenster für sehr viel Tageslicht .

Preise

  • Kaltmiete: 615 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 205 €
  • Kaution: 1.845,00 €

Flächen

  • Bürofläche: 82 m²
  • Etagen: 2

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1923
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Primärenergieträger: Gas
  • Stromverbrauchskennwert: null kWh/(m²*a)
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Verkehrsgünstig gelegen nahe B 226, eine Bushaltestelle befindet sich vor der Tür, Stellplätze auf dem Hof können zusätzlich angemietet werden

  • Distanz zum Flughafen: 30,0 km
  • Distanz zum Fernbahnhof: 10,0 km
  • Distanz zur Autobahn: 2,0 km
  • Distanz zu U/S-Bahn-Haltestelle: 1,0 km

Ausstattung

– Helle und freundliche Räume
– WC mit Fliesen
– Große Fenster
Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Abstimmung mit dem neuen Mieter

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas

Sonstiges

* Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer
* umsatzsteuerfreie Vermietung möglich

* Mietzusammensetzung:
Grundmiete 615,00 € (7,50 €/qm)
BKO: 123,00 € (1,50 €/qm)
HK: 82,00 € (1,00 €/qm)
GESAMT: 820,00 € zzgl. USt.

* Mindestmietdauer 36 Monate
* Kaution 3 Gesamtmieten

Torsten Lodni
Tel.: 03020845819
Handy: 015144805050
E-Mail: torsten.lodni@zbvv.de

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
  • Denkmalschutz: nein
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja