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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

AH an CS - MB 16.06. - Kleines Highlight mit Blick auf das Blaue Wunder!

Tolkewitzer Str. 8, 01277 Dresden
917,06 €
703.70335.1.6
1997
111 m²
2
  • Außenansicht
    Außenansicht
  • Blick vom Wohnzimmer auf das Blaue Wunder
    Blick vom Wohnzimmer auf das Blaue Wunder
  • Blick vom Wohnzimmer in die Elbhänge
    Blick vom Wohnzimmer in die Elbhänge
  • offene Küche
    offene Küche
  • Wohnzimmer mit Blick zur Küche
    Wohnzimmer mit Blick zur Küche
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Wohnbereich
    Wohnbereich
  • Eingang mit Blick in den Essbereich
    Eingang mit Blick in den Essbereich
  • Obere Etage
    Obere Etage
  • Obere Etage
    Obere Etage
  • Balkon untere Etage mit Blick in den Innenhof
    Balkon untere Etage mit Blick in den Innenhof
  • Austritt obere Etage
    Austritt obere Etage
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  • Außenansicht
  • Blick vom Wohnzimmer auf das Blaue Wunder
  • Blick vom Wohnzimmer in die Elbhänge
  • offene Küche
  • Wohnzimmer mit Blick zur Küche
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich
  • Eingang mit Blick in den Essbereich
  • Obere Etage
  • Obere Etage
  • Balkon untere Etage mit Blick in den Innenhof
  • Austritt obere Etage
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Außenansicht

– gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
– Duplexparker in der Tiefgarage, 1 Stellplatz möglich (separater Mietvertrag, 70,00 €)

Preise

  • Nettokaltmiete: 917,06 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
  • monatl. Heizkosten: 139 €
  • Warmmiete: 1.251,06 €
  • Gesamtmiete: 1.251,06 €
  • Kaution: 3 Kaltmieten
  • Stellplatzmiete (Duplex): 70 €

Flächen

  • Wohnfläche: 111,04 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 2
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein
  • Duplex-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1997
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

– zentrale Lage in Dresden Blasewitz am Schillerplatz, in direkter Nachbarschaft zum Blauen Wunder
– kurze Wege an die Elbwiesen und ins Grüne
– sehr gute Anbindung an den ÖPNV
– Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärtze und Gastronomie fußläufig erreichbar

Ausstattung

– moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug)
– offene Grundrissgestaltung und galerieartige obere Etage für das besondere Wohngefühl
– kleiner Eingangsbereich mit angrenzenden Gäste-WC
– großzügiger Wohn- und Essbereich in der unteren Etage mit kleinem Abstellraum unter der Treppe und auf beiden Seiten des Raumes ein kleiner Balkon/Austritt
– ein Balkon zum Innenhof, der andere straßenseitig mit Blick auf das Blaue Wunder
– obere Etage als Arbeits- und Schlafbereich, ebenfalls mit einem Balkon
– angrenzendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– bitte beachten Sie die Angaben unter „Sonstiges“

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Grundrisse

  • Untere Etage
    Untere Etage
  • Obere Etage
    Obere Etage
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  • Untere Etage
  • Obere Etage
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Untere Etage

Sonstiges

– die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen umfangreich renoviert
(u.a. neuer Fußboden, Wände + Decken weiß, Gäste-WC erneuert, teilweise neue Elektrik, diverse Nebenarbeiten)
– eine Besichtigung findet in den letzten Zügen der Fertigstellung statt
– die Wohnung liegt nicht in der Angemessenheit vom Jobcenter und kann bei Finanzierung über das Amt nicht angemietet werden
– gern können Sie unseren 360° Rundgang vorab digital anschauen

  • Immobilie ist verfügbar ab: bevorzugt zu Mitte Juni
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Kontakt