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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Komplett sanierte 1 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten!!!

Stallbergshof 4, 45883 Gelsenkirchen
352 €

10802.199006.2.46
1973
44 m²
1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Feldmark. Zu der Wohnung gehört ein großer Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Wannenbad sowie 2 Dielen. Sie befindet sich auf der 4. Etage auf dem Laubengang. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterservice gepflegt und sauber gehalten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 352 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
  • monatl. Heizkosten: 99 €
  • Warmmiete: 561 €
  • Gesamtmiete: 561 €
  • Kaution: 1.056,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 44 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 7
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1973
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 77,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lagen von Gelsenkirchen-Feldmark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner Laminatboden
– moderner Fliesenspiegel in der Küche
– Balkon
– Personenaufzug
– Keller

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug
  • seniorengerecht

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein