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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten!!!

Feldhauser Straße 141, 45896 Gelsenkirchen
419 €

30300.31015.2.12
1954
64 m²
3

Dieses 6 Familienhaus befindet sich auf der Feldhauser Straße 141 in 45896 Gelsenkirchen. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage und befindet sich zur Zeit noch in der Komplettsanierung. Vermietet wird hier eine 3 Zimmer Wohnung zzgl. Küche, Diele, Wannenbad mit Fenster und Balkon. Die Hausflure werden von den Mietern gereinigt. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterteam sauber gehalten und gepflegt. Die Wohnung befindet sich zur Zeit noch in der Sanierung.

Preise

  • Nettokaltmiete: 419 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 138 €
  • monatl. Heizkosten: 160 €
  • Warmmiete: 717 €
  • Gesamtmiete: 717 €
  • Kaution: 1.257,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1954
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lagen im Ortsteil Scholven. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bank, Post, Friseur usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– weiße Türen
– helles modernes Wannenbad mit Fenster
– Küchenzeile neu gefliest
– moderner Laminatboden
– neue Elektrik
– Kellerraum

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten.
ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein