Maisonettewohnung mit 3 Balkonen, 2 Bädern und offene Küche am Blauen Wunder!
– gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
– Duplexparker in der Tiefgarage, 1 Stellplatz möglich (separater Mietvertrag, 70,00 €)
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 917,06 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 195 €
- monatl. Heizkosten: 139 €
- Warmmiete: 1.251,06 €
- Gesamtmiete: 1.251,06 €
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Stellplatzmiete (Duplex): 70 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 111,04 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 4
- WG-geeignet: nein
- Duplex-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
– zentrale Lage in Dresden Blasewitz am Schillerplatz, in direkter Nachbarschaft zum Blauen Wunder
– kurze Wege an die Elbwiesen und ins Grüne
– sehr gute Anbindung an den ÖPNV
– Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärtze und Gastronomie fußläufig erreichbar
Ausstattung
– moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss (mit Aufzug)
– offene Grundrissgestaltung und galerieartige obere Etage für das besondere Wohngefühl
– kleiner Eingangsbereich mit angrenzenden Gäste-WC
– großzügiger Wohn- und Essbereich in der unteren Etage mit kleinem Abstellraum und auf beiden Seiten des Raumes ein Balkon
– ein Balkon zum Innenhof, der andere straßenseitig mit Blick auf das Blaue Wunder
– obere Etage als Arbeits- und Schlafbereich, ebenfalls mit einem Balkon
– angrenzendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
– bitte beachten Sie die Hinweise unter „Sonstiges“
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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Weitere InformationenSonstiges
– die Wohnung wird in den kommenden Wochen umfangreich saniert
(u.a. neuer Fußboden, Wände + Decken weiß, Gäste-WC wird erneuert, teilweise neue Elektrik, diverse Nebenarbeiten)
– Besichtigungen finden noch im alten Zustand bzw. während der Bauphase statt
– die Wohnung liegt nicht in der Angemessenheit vom Jobcenter und kann bei Finanzierung über das Amt nicht angemietet werden
- Immobilie ist verfügbar ab: voraussichtlich April 2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein