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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Friedrichshain!

Pauline-Staegemann-Straße 2, 10249 Berlin
1.769 €

102796
2020
77 m²
3

Das Objekt Pauline-Staegemann-Straße 2-6 verfügt über knapp 117 Wohnungen, mit Wohnungsgrößen von 42 bis 155m² und einer Zimmeranzahl von 2-5 Zimmern.
Mit der vielfältigen Grundrissgestaltung bietet das Objekt ein neues Zu Hause für sowohl, Singles, Studenten oder Familien.
Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz und auch ein Wasserspiel mit Pflanzlinsen schmückt den Innenbereich. Die Hausflure sind großflächig ausgelegt und zwei Fahrstühle pro Hausaufgang ermöglichen den unkomplizierten Weg zu seiner Wohnung.
Im Keller gibt es zu einigen Wohnungen einen verschließbaren Mieterkeller und auch gemeinsame Fahrradabstellräume sind vorhanden.
Bei Bedarf können beim Bauherren auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden mit abschließbarer Steckdose für Elektroautos.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.769 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 154 €
  • monatl. Heizkosten: 170 €
  • Warmmiete: 2.093 €
  • Gesamtmiete: 2.093 €
  • Kaution: 5.307,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 76,56 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 11
  • Etage: 5
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2020
  • Zustand: neuwertig
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 58,30 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Blockheizkraftwerk
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Umgebeung
Das Königsstadt Quartier befindet sich in Berlins unmittelbarer Mitte, nur wenige Gehminuten vom Alexanderplatz entfernt. Dadurch gibt es dort ein breitgefächertes Angebot an Nahverkehrsmitteln, wie S-Bahn, Bus, Tram, U-Bahn. Rund um das Objekt herum erstrecken sich die unterschiedlichsten Viertel und Kieze. Dies stellt für die Mieter ein Garant für eine abwechslungsreiche Vielfalt vor der Haustür dar.
Egal ob Shopping, Kultur, Nachtleben oder Erholung, diese Umgebung bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ausstattung

Balkon
Fußbodenheizung
Gegensprech-Klingelanlage mit Farbvideofunktion
Hochwertiges Zweischichtparkett
Einbauküche mit Kühlschrank
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Hochwertige Fliesen im Bad
Lüftungssystem im Bad

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Blockheizkraftwerk
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug

Sonstiges

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein