Skip to main content
Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

perfekt zum Wohlfühlen - 4 Raumwohnung im Neubau von Rastatt

Karl-Hubbuch-Str. 7, 76437 Rastatt
1.509 €

30300.31758.6.57
2021
118 m²
4

Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Neubau, der viele Lebens- und Aufenthaltsqualität bietet. Im Kellerbereich befindet sich eine Tiefgarage, sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen. Außerdem gehört zu den Wohnungen auch immer ein Kellerraum dazu.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Rund um das Objekt ist ein gehobenes Wohnumfeld mit schön gestalteten Grünanlagen.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.509 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 295 €
  • Warmmiete: 1.904 €
  • Gesamtmiete: 1.904 €
  • Kaution: 4.527,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 118,34 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Etagen: 3
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 2021
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Objekt befindet sind in unmittelbarer Nähe zum Auenwald und lädt zum erholsamen Spaziergang ein. Rund um das Objekt befindet sich eine ruhige Wohnsiedlung.
Die Innenstadt mit guter Infrastruktur ist gut zu Fuß zu erreichen. Durch die direkte ÖPNV-Anbindung kann man innerhalb von 15 Minuten nach Karlsruhe gelangen.
Die Autobahn ist auch nur 5 Minuten von unserem Objekt entfernt.

Ausstattung

-Balkon / Terrasse
-Einbauküche
-Fußbodenheizung
-Fahrstuhl
-Kellerräume

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • rollstuhlgerecht

Sonstiges

Bei den Mietverträgen für die Wohnungen handelt es sich um Index-Mietverträge.

WOHNUNGEN KÖNNEN VON DEN BILDERN ABWEICHEN.

Die mindestmietlaufzeit beträgt 12 Monate.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein