Renoviert, Dielenboden, Wannenbad, Balkon, ruhige Lage & bereit für Ihre Besichtigung.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Frankenvorstadt und bietet Platz für zehn Mietparteien. Die angebotene Wohnung liegt im 2.Obergeschoss und ist frisch für Sie renoviert.
Preise
- Nettokaltmiete: 379 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 124 €
- Gesamtmiete: 503 €
- Kaution: 1.137,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 49,78 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 2
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Frankenvorstadt gilt als beliebte, zentrumsnahe, eher ruhige Wohnlage. Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die Altstadt.
Kitas, Schulen, diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu finden. Die Anbindung an den städtischen Nahverkehr sowie die Nähe der Auffahrt zur Ortumgehung der A20 ist gegeben.
Ausstattung
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,
– Dielenböden in den Wohnbereichen und auf dem Flur,
– modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper,
– separate Küche ohne Einbauküche, was Ihrere Kreativität Freiraum bietet,
– geräumiges Schlafzimmer allerdings vom Wohnzimmer aus zu betreten,
– Garten zur allgemeinen Nutzung aller Hausbewohner,
Achtung die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da Sie als Mieter direkt mit dem Versorger einen Vertrag abschließen ( Therme in der Wohnung, im Bad).
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein