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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten

Osterhausenstraße 10a, 90459 Nürnberg
484 €

30300.31822.6.64
1985
30 m²
1

Die renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Preise

  • Nettokaltmiete: 484 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 76 €
  • monatl. Heizkosten: 90 €
  • Warmmiete: 650 €
  • Gesamtmiete: 650 €
  • Kaution: 1.452,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 30,49 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1985
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 64,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das im Nürnberger Stadtteil Steinbühl befindliche Objekt ist zentral gelegen. Die Landgrabenstraße in direkter Nachbarschaft sowie der unweit entfernte Aufseßplatz verfügen über Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der angrenzenden Voltastraße befindet sich das Siemensareal. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Kopernikusschule und Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten runden den Bezirk ab.

Ausstattung

-Offener Wohn-Ess-und Kochbereich
-Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
-Wintergarten
-Parkettboden im Wohn-Schlaf-und Essbereich
-Vinylboden im Flur
-Braune Zimmertüren
-Doppelverglaste Holzfenster

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein