Renovierte 2 Zimmerwohnung plus Studio unterm Dach
Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier gibt es leider keinen Aufzug!
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 50 m², die sich auf einen Flur, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einer Küche verteilen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe nach oben in den Spitzboden und hat hier quasi einen zusätzlichen 3. Raum.
Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. Besichtigungstermine können aber beriets verienbart werden.
Preise
- Nettokaltmiete: 350 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 93 €
- monatl. Heizkosten: 106 €
- Warmmiete: 549 €
- Gesamtmiete: 549 €
- Kaution: 1.050,00 €
- Außenstellplatzmiete: 20 €
Flächen
- Wohnfläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 5
- Etage: 5
- WG-geeignet: ja
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2023
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 158,30 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Ruhiges zentral gelegenes Wohnviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, Bäcker, dm etc. in unter 5 Minuten erreichbar. Nähe Bochumer Straße.
Ausstattung
Die Wohnung wird derzeit frisch renoviert, sie ist schön geschnitten und bietet für Sie ein ansprechendes Raumangebot.
Alle Wände sind frisch geweißt. In der gesamten Wohnung befinden sich neue Bodenbeläge. Die Küche verfügt über einen weissen Fließenspiegel. Zudem gibt es eine Abstellkammer im Flur.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
- Haustiere erlaubt: ja