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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nürnberg Steinbühl

Osterhausenstraße 12a, 90459 Nürnberg
1.063 €

30300.31822.8.113
1985
97 m²
3

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. OG eines Mehrfamilienhauses, mit Lift und Tiefgarage.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.063 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 137 €
  • monatl. Heizkosten: 140 €
  • Warmmiete: 1.340 €
  • Gesamtmiete: 1.340 €
  • Kaution: 3.189,00 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 65 €

Flächen

  • Wohnfläche: 97,26 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 5
  • WG-geeignet: nein
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1985
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 44,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das im Nürnberger Stadtteil Steinbühl befindliche Objekt ist zentral gelegen. Die Landgrabenstraße in direkter Nachbarschaft sowie der unweit entfernte Aufseßplatz verfügen über Zustiegsmöglichkeiten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. In der angrenzenden Voltastraße befindet sich das Siemensareal. Verschiedene öffentliche Einrichtungen wie die Kopernikusschule und Kindertagesstätten sowie eine Vielzahl unterschiedlichster Einkaufsmöglichkeiten runden den Bezirk ab.

Ausstattung

-Separate Küche
-Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
-Gäste-WC
-Loggia
-Parkettboden im Wohnzimmer
-Fliesen in der Küche
-Braune Zimmertüren
-Doppelverglaste Kunststofffenster

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wir ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein