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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Lange Straße 76, 90762 Fürth
770 €

19918.122011.1.33
1989
65 m²
3

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Lift und TG-Stellplatz.

Preise

  • Nettokaltmiete: 770 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Warmmiete: 1.050 €
  • Gesamtmiete: 1.050 €
  • Kaution: 2.310,00 €
  • Stellplatzmiete (Garage): 65 €

Flächen

  • Wohnfläche: 64,6 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein
  • Garagenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1989
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 72,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Zentrum Fürths, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem neuen Einkaufszentrum
“Neue Mitte“ entfernt. Der Stadtpark mit seinen individuellen Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft sind Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso wie Ärzte und sonstige Einrichtungen gelegen.

Ausstattung

-Offene Küche mit Einbauküche
-Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
-Separate Toilette
-Vinylboden in allen Wohnräumen
-Einbauschrank im Flur
-Kunststofffenster in weiß
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug

Sonstiges

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein