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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Rugig gelegen in Fermersleben, drei Zimmer Wohnung frisch renoviert!

Felgeleber Str. 19, 39122 Magdeburg
349 €

41600
1913
56 m²
3

Der sanierte Altbau befindet sich sehr ruhig gelegen am Ende der Felgeleber Straße. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünanlage mit angrenzenden Gärten. Das Haus verfügt über mehrere Eingänge. In jeden Eingang befinden sich 6 kleinere Wohnungen wodurch ein ruhiges und eher familiäres Wohnumfeld entsteht.

Preise

  • Nettokaltmiete: 349 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 112 €
  • monatl. Heizkosten: 112 €
  • Warmmiete: 573 €
  • Gesamtmiete: 573 €

Flächen

  • Wohnfläche: 56 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1913
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2013
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 120,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Felgeleber Straße befindet sich im Stadtteil Fermersleben, einer beliebten Wohnlage Magdeburgs. Das Objekt befindet in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage. Unweit vom Objekt verläuft eine Straßenbahnlinie. Über die Straße „Alt Fermersleben“ erreichen Sie in wenigen Minuten die Magdeburger Innenstadt. Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Kindereinrichtungen sowie ärztliche Versorgungszentren finden Sie ebenfalls im Stadtteil Fermersleben und im angrenzenden Stadtteil Buckau. Ein Sport- und Freizeitzentrum befindet sich ebenfalls fußläufig vom Objekt entfernt.

Ausstattung

– gefliestes Bad mit Dusche und Fenster
– Fliesenspiegel in der Küche
– Wechselsprechanlage
– Keller

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein