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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

sanierte 3 Zimmerwohnung

Waldstraße 21, 06886 Wittenberg
389 €

73583
1964
65 m²
3

Das Ende der 70er Jahre gebaute Haus hat drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Das Haus ist komplett unterkellert. Straßenseitig befinden sich Stellplätze.

Preise

  • Nettokaltmiete: 389 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 98 €
  • monatl. Heizkosten: 98 €
  • Warmmiete: 585 €
  • Gesamtmiete: 585 €
  • Kaution: 2 NKM

Flächen

  • Wohnfläche: 65 m²
  • Nutzfläche: 65 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 0
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1964
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Über die eine Buslinie erreicht man in Kürze die Innenstadt, die Martin-Luther-Universität und den Hauptbahnhof.
Hier befinden sich auch zahlreiche Einkaufmöglichkeiten. Über die B 187 gelangt man zur BAB 9 und in kurzer Fahrzeit nach Roßlau und Dessau.

Ausstattung

Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Die Wohnung ist frisch renoviert.

– Bad mit Badewanne
– Wechselsprechanlage
– pflegeleichter Laminat Fußboden
– helle Fliesen im Bad
– Fliesenspiegel in der Küche

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein