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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Schicke 3 Zimmer Wohnung im 3 Obergeschoss.

Kaiser Straße 63, 24143 Kiel
469 €

85024
1930
64 m²
2

Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Das Mietangebot ist im Exposee enthalten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 469 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 128 €
  • monatl. Heizkosten: 160 €
  • Warmmiete: 757 €
  • Gesamtmiete: 757 €
  • Kaution: 1.407,00€

Flächen

  • Wohnfläche: 64 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1930
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 222,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Gaarden-Ost liegt an der Hörn auf einer ehemals moorigen Geländestufe, die von 15 Meter auf 25 Meter über dem Meeresspiegel ansteigt. Neben der Förde ist Gaarden von Kiel-Südfriedhof, Hassee, Meimersdorf, Kronsburg, Wellsee, Elmschenhagen und Ellerbek umgeben. Nur ein kleiner Teil von Gaarden-Süd stößt heute noch an die Stadtgrenze. Der Theodor-Heuss-Ring bzw. Konrad-Adenauer-Damm (Bundesstraße 76) trennt Gaarden-Süd von Gaarden-Ost auf der Ost-West-Achse. T-förmig dazu verläuft quer durch Gaarden-Ost der Ostring (Bundesstraße 502) und nach Süden ist Kiel hier mit der Neue Hamburger Straße (Bundesstraße 404) an das Bundesstraßennetz angebunden. Über die Hörnbrücke ist der Kieler Hauptbahnhof für Fußgänger und Radfahrer schnell zu erreichen.

Ausstattung

– Isolierverglaste, weiße Kunststofffenster
– Maler- und Lackierarbeiten in der gesamten Wohnung NEU
-Echtholzdielen Neu aufgearbeitet
– TV-Anschluss: Kabel
– weiß gefliestes Tageslicht Wannen Bad

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.04.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein