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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Schön wohnen in Karlshorst!

Gundelfinger Straße 21, 10318 Berlin
1.209 €

73.7301.1.5
1928
61 m²
2

Im Herzen von Karlshorst befindet sich die Altbauliegenschaft

Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im Hochparterre und unterteilt sich in Zweizimmer, Flur, Küche, und Badezimmer.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.209 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 106 €
  • monatl. Heizkosten: 120 €
  • Warmmiete: 1.435 €
  • Gesamtmiete: 1.435 €
  • Kaution: 3 NKM

Flächen

  • Wohnfläche: 60,84 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1928
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Gundelfinger Straße liegt im Zentrum von Berlin-Karlshorst in ruhiger, grüner und nachgefragter Wohngegend. Öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram und Bus) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, die Trabrennbahn, der Volkspark Wuhlheide und der Tierpark Lichtenberg befinden sich in der Nähe.

Ausstattung

– Einbauküche
– Vinylböden

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • WG-geeignet

Sonstiges

Das Objekt wurde aus der Mietpreisbremse heraussaniert

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein