Schöne 2 Zimmerohnung mit Balkon
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit einem herrlichen Ausblick ins Ruhrgebiet!
Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58 m², die sich auf 2 Zimmer mit Balkon verteilen.
Die Wohnung hat eine komplett neue Elektrounterverteilung bekommen.
Eine Anmietung ist daher ab dem 01.04.2025 möglich.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Sie benötigen zwingend einen WBS (Wohnberechtigungsschein)
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 256,67 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 129 €
- monatl. Heizkosten: 93 €
- Warmmiete: 478,67 €
- Gesamtmiete: 478,67 €
- Kaution: 770,01 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 57,94 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 1
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2021
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Dieses Objekt liegt sehr zentral in der Herner Innenstadt, quasi direkt an der Sodinger Straße.
Ausstattung
– Tapeziert und weiß gestrichen (Schönheitsatsrich nötig)
– neuwertiger Laminatboden (4 Jahre alt)
– Badezimmer mit Badewanne
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
- Haustiere erlaubt: ja