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Schlafzimmer
Wohnzimmer
Garage

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Inmitten von Sennelager befinden sich unsere Mehrfamilienhäuser in ruhiger Lage. Diese Häuser zeichnen sich durch solide Bauweise und intelligent geschnittene Wohnungen aus. Die großzügigen Grünanlagen um die Häuser herum machen diese zu begehrten Mietobjekten. Sämtliche Erdgeschoss-Wohnungen wurden mit Jalousien ausgestattet. In den Schlafräumen sind große, sehr praktische Einbauschränke (bis zur Decke) vorhanden. Die Wärme wird mit Öl und das Wasser mit Strom erzeugt. Trockenkeller und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 30,00 € bzw. eine Garage für 55,00 € monatlich hinzu gemietet werden.

Preise

Nettokaltmiete: 589 €
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 158 €
monatl. Heizkosten: 227 €
Warmmiete: 974 €
Gesamtmiete: 974 €
Kaution: 1.767,00 €
Stellplatzmiete (Garage): 55 €

Flächen

Wohnfläche: 70,08 m²
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: EG
WG-geeignet: ja
Garagenstellplätze: 1
Balkone: 1

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1964

Energieausweis-Art: Bedarf
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Nähe zur Senne, zu der Autobahn und zu der Universitätsstadt Paderborn machen diese Lage besonders attraktiv. Naturliebhaber werden auf Ihre Kosten kommen, denn verschiedene Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe. Durch die Anbindung der Nordwest-Bahn an Sennelager und weiterer öffentlicher Verkehrsmittel kann die Innenstadt von Paderborn zügig besucht werden. Mit der Nord-West-Bahn sind es nur wenige Minuten bis zum Hauptbahnhof Paderborn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.

Ausstattung

– hochwertige Bodenbeläge
– Tageslichtbad
– Balkon

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Öl
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

WG-geeignet

Sonstiges

Es wurde ein pflegeleichter Vinyl-Fußboden verlegt.
Die Bilder zeigen Möglichkeiten der Einrichtung, die Wohnung wird ohne Möbel vermietet.
Die BRUTTOKALTMIETE (Kaltmiete + kalte Betriebskosten) ist Grundlage für die Berechnung bei Übernahme durch z.B. das Jobcenter.
Bitte eine aussagekräftige Bewerbung senden.
Eine persönliche Besichtigung des Interessenten ist erforderlich.
Der Mietvertrag läuft für mindestens 1 Jahr.
Maximal 4 Personen können in diese Wohnung einziehen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2025
Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
Haustiere erlaubt: ja

Schöne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon!