Schöne Wohnung mit Balkon sofort frei
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon steht aktuell zur Vermietung.
Auf ca. 80 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in 3 Zimmer, eine separat liegende Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Genießen Sie sonnige Tage auf dem zugehörigen und großzügig geschnittenen Balkon.
Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 380,28 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 238 €
- monatl. Heizkosten: 110 €
- Warmmiete: 728,28 €
- Gesamtmiete: 728,28 €
- Kaution: 1.140,84 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 80,4 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 8
- Etage: 5
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2025
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 122,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
In grüner und ruhiger Lage liegt die charmante Wohnsiedlung Gerlingsen nur wenige Kilometer von der A 46 und dem Stadtzentrum von Iserlohn entfernt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel und eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz, sind die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Gehminuten erreichbar. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und durch die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten u.a. durch eine Eislaufhalle und ein Hallenbad, eignet sich die Wohnsiedlung auch hervorragend für Familien mit Kindern.
Genießen Sie grüne Spazierwege und sportliche Aktivitäten und im Sommer am ca. 5 Kilometer entfernten Seilersee das Gastronomieangebot.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
– Balkon
– Aufzug
– Modernes und heles Badezimmer mit Wanne
– Kabel-TV , sowie schenlles Internet möglich
– Zentralheizung (Fernwärme)
– Eigener Keller vorhanden
– Familienfreundliche Lage
– Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 31.03.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: ja
- Haustiere erlaubt: ja