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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen zu vermieten!,,

Posener Straße 16, 45888 Gelsenkirchen
535 €
10802.199007.8.50
1962
52 m²
2
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Das 6 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Bulmke-Hüllen, in absolut ruhiger Lage. Die hier angebotene, komplett sanierte 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslichbad mit Badewanne sowie einem großen Abstellraum und Kellerraum. Von dem Wohnzimmer aus ist der Balkon zu begehen. Das Haus ist sehr gepflegt und besteht aus einer soliden Mieterschaft. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterservice sauber gehalten und gepflegt. Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!!!

Preise

  • Nettokaltmiete: 535 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 130 €
  • monatl. Heizkosten: 156 €
  • Warmmiete: 821 €
  • Gesamtmiete: 821 €
  • Kaution: 1.605,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 52 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1962
  • Zustand: neuwertig
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Bulmke-Hüllen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Post, Restaurants usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren haben Sie eine sehr gute Anbindung an die Autobahn sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– Wände in der Küche gespachtelt und weiß gestrichen
– Küchenspiegel neu gefliest, weiße Fliesen
– in der Küche Vinyl Boden verlegt
– moderner Laminatboden in den Wohnräumen und in der Diele
– modernes komplett neues Wannenbad mit Fenster
– komplett neue Elektrik
– Balkon
– Abstellraum
– Kellerraum

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.09.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Kontakt