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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Sehr schöne geräumige 3 Zimmer Wohnung in Duisburg zu vermieten!!!

Gerrickstr. 36, 47137 Duisburg
509 €

30300.31231.2.8
1951
70 m²
3

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6 Familienhauses in Duisburg-Meiderich. Die Wohnung kann zum 16.08.2024 angemietet werden. Sie verfügt über 1 geräumiges Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Küche, Diele und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Immobilie liegt sehr ruhig aber dennoch sehr zentral. Die Außenanlagen werden von unserem Hausmeisterservice sauber gehalten und gepflegt. Die Hausflurreinigung erfolgt im wöchentlichen Wechsel und wird von den Mietern durchgeführt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 509 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 191 €
  • monatl. Heizkosten: 210 €
  • Warmmiete: 910 €
  • Gesamtmiete: 910 €
  • Kaution: 1.527,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 70,03 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1951
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 271,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Das 6 Familienhaus befindet sich im Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich auch in der näheren Umgebung. Des Weiteren haben Sie eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A59 und die A42 sowie Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– moderner Laminatboden
– moderner Küchenspiegel
. modernes Wannenbad mit Fenster
– Kellerraum

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.08.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein