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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Sie arbeiten im Südbezirk? Hier kommt Ihre Wohnung! 1,5-Zi mit Tageslichtbad

Menninghauserstr. 43, 42859 Remscheid
300 €

52025
1959
39 m²
2

Das ruhige und sehr gepflegte 6 -Familienhaus wurde 1959 erbaut. Eine Gas-Etagenheizung sorgt für den nötigen Komfort. Hinter dem Haus steht den Mietern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die helle 1,5-Zi-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ca. 39,44 m² groß. Wohnküche- und Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik ausgestattet. Die Küche und das moderne Duschbad sind weiß gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein kleiner Abstellraum macht den Grundriss perfekt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 300 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • Gesamtmiete: 400 €
  • Kaution: 900,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 39,44 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 0
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: vollsaniert
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 224,10 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Menninghauser Straße liegt im Stadtteil Remscheid-Süd und grenzt ans Gelände der Fa. Vaillant. Zum nächsten Supermarkt sowie zur Bushaltestelle laufen Sie nur fünf Minuten. Die Alleestraße mit dem Alleecenter sowie Rathaus und Marktplatz erreichen Sie mit dem Bus in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

* Weiß gefliestes Duschbad mit Handtuchhandkörper,
* Alle Wohnräume mit hochwertigem Vinylbelag in Holzoptik ausgelegt
* Gegensprechanlage
* Kellerraum
* Waschküche

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.03.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein