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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Große zwei Zimmer Wohnung zum wohnfühlen, mit Südbalkon und Fahrstuhl! Jetzt zwei Kaltmieten frei!

Sankt-Michael-Straße 34, 39112 Magdeburg
439 €

30639
1998
67 m²
2

Das Wohnhaus wurde 1998/99 erbaut und ist eine Querstraße von der Halberstädter Straße. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Aufzug in jedem der fünf Hauseingänge. Hinter dem Objekt befindet sich ein begrünter Innenhof. Hier befinden sich auch Stellplätze zur Anmietung Die Wohnungen sind mit Balkonen zum ruhigen Innenhof ausgestattet.

Preise

  • Nettokaltmiete: 439 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 101 €
  • monatl. Heizkosten: 134 €
  • Warmmiete: 674 €
  • Gesamtmiete: 674 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete
  • Außenstellplatzmiete: 30 €

Flächen

  • Wohnfläche: 67,08 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein
  • Außenstellplätze: 1
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1998
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 88,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Sankt-Michael- Straße befindet sich in Magdeburg-Sudenburg, einem sehr belebten Stadtteil, mit diversen Bars, Restaurants, Sport-Centern und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten. Die Halberstädter Straße ist die Hauptverkehrsstraße in Sudenburg, wo Ihnen eine gute und zuverlässige Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung steht. Eine direkte Anbindung an die Stadtautobahn und somit auch an die BAB 2 und 14 ist ebenfalls direkt über die „Halber“ erreichbar. Über den Fermersleber Weg haben Sie eine direkte Verbindung zum renommierten Magdeburger Universitätsklinikum. Aber auch für die Kleinen ist gesorgt, denn der „Maxi Max“ (Freizeitcenter für Kinder) bietet ein großes Freizeitangebot. Das Stadtzentrum ist mit vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Magdeburger Dom, dem Kloster unserer lieben Frauen und den großen Einkaufscentern ist mit dem Auto oder Straßenbahn in kürzester Zeit erreichbar.

Ausstattung

– Balkon
– Fahrstuhl
– Keller
– frisch renoviert
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Wechselsprechanlage

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Personenaufzug

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein