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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Stilvoll wohnen im Herzen von Stadtfeld. Charmante Altbauwohnung im Dachgeschoss!

Arndtstraße 33, 39108 Magdeburg
449 €

56262
1899
61 m²
3

Das 1899 erbaute stilvolle und liebevoll sanierte Haus verfügt über mehrere zwei- sowie drei Raum Wohnungen und zwei kleine Gewerbeeinheiten. Der Innenhof ist begrünt und Sie finden hier Fahrradstellplätze. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Balkon. Das Haus ist liebevoll saniert und passt sich gut in die Straßenansicht ein.

Preise

  • Nettokaltmiete: 449 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
  • monatl. Heizkosten: 60 €
  • Warmmiete: 629 €
  • Gesamtmiete: 629 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 61,44 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1899
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 131,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Arndtstraße liegt zwischen Gr. Diesdorfer Str. und Liebknechtstr.straße im Stadtteil Stadtfeld Ost. Hier befinden sich fußläufig erreichbar zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, kleinere und größere Geschäfte. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Goetheanlage und der Schellheimer Platz laden direkt zum Sport treiben, Spazieren oder spielen ein. In wenigen Minuten gelangen Sie zum Hauptbahnhof, in die Innenstadt oder mit dem Auto zur B1 und Stadtautobahn und somit auch zur A2 und A14.

Ausstattung

– hell gefliestes Bad mit Badewanne
– Wechselsprechanlage
– Abstellkammer
– Küche gefliest halb offen zum Flur

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein