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Gewerbeimmobilie > Café
Zu Vermieten

Süßes Bistro in Kiezlage *Provisionsfrei*

Kiefholzstr. 258, 12437 Berlin
2.120 €

KH258
59 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbar an der Ecke
Baumschulenstr. und Kiefholzstr. nahe dem S-Bahnhof Baumschulenweg. Die
Umgebung ist durch eine Blockrandbebauung aus Mehrfamilienhäusern mit
kleinem Gewerbeanteil im Erdgeschoss geprägt. Im Objekt befinden sich ein Blumenladen, eine Apotheke und ein Telekommunikationsgeschäft.

Preise

  • Kaltmiete: 2.120 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 3 Gesamtmieten

Flächen

  • Gastrofläche: 40 m²
  • Gesamtfläche: 59,4 m²

Ausstattung

Gastraum mit ca. 22 Sitzplätzen, Außenbereich mit Genehmigung für ca. 50 Sitzplätze, nach Absprach kann eine Übernahme des aktuellen Betriebes erfolgen, gesamt ca. 60 qm

Sonstiges

*Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer

*Mietzusammenstellung:
Grundmiete 2.120,00 EUR
Betriebskosten 230,00 EUR
Heizkosten 70,00 EUR
GESAMT 2.420,00 EUR zzgl. USt.

* Mindesmietdauer 36 Monate
* Kaution in Höhe von 3 Gesamtmieten

  • Denkmalschutz: nein
  • gewerbliche Nutzung möglich: ja