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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Tolle 3-Raum-Wohnung bezugsfertig!

Moselstr. 10, 41540 Dormagen
719 €

30200.30094.8.27
1969
75 m²
3

Die von uns angebotene Wohnung liegt im UG eines Mehrfamilienhauses, das in Massivbauweise erstellt wurde. Die Anlage wirkt sehr gepflegt und ein Hausmeister ist für die Belange der Bewohner hauptberuflich tätig. Das Objekt und die Außenanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Preise

  • Nettokaltmiete: 719 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Warmmiete: 1.019 €
  • Gesamtmiete: 1.019 €
  • Kaution: 2.157,00€

Flächen

  • Wohnfläche: 75 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 7
  • Etage: EG
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1969
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 154,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Ihnen verschiedene Anbindungen in alle Richtungen. Schulen und Kindertagesstätten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich sämtlich in der nahen Umgebung.

Ausstattung

Die Wohnung ist hell und gepflegt und verfügt über Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Grundriss ist sehr durchdacht und durch den großen Raumzuschnitt, kann jeder Winkel sehr gut ausgenutzt werden und somit ist die Wohnung ein Raumwunder und man fühlt sich hier auf Anhieb wohl.

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug

Sonstiges

Haftungsausschluss:
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen. Die ggf. in den Grundrissgrafiken dargestellten Ausstattungen/Einrichtungen und Möbel sind beispielhaft und nicht Bestandteil der Mietsache. Die
Zwischenvermietung sowie Mietpreisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein