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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**Toller Schnitt** 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe!

Frau-Bertha-Krupp-Straße 18, 45128 Essen
649 €

3187200
1964
78 m²
3

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Mieterschaft und vielen öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Umgebung.
Die Wohnung besteht aus einer zentralen Diele, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslichtbad und einer schönen Küche. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem über einen Personenaufzug, sodass Sie die Einkäufe nicht die Treppen hochtragen müssen.

Preise

  • Nettokaltmiete: 649 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 230 €
  • monatl. Heizkosten: 130 €
  • Warmmiete: 1.009 €
  • Gesamtmiete: 1.009 €
  • Kaution: 1.947,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 77,5 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1964
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 81,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Elektro, Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Essen unweit vom Hauptbahnhof entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortskern.
Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an das regionale Autobahnnetz sind gegeben.
Für die Naherholung ist der nahegelegene Essener Stadtgarten gut geeignet, welcher einige Grünflächen und einen Teich bietet.
Bäckereien, Supermärkte, Restaurants, Bars, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt.

Ausstattung

-Personenaufzug
-hochwertige Bodenbeläge
-Bad mit Badewanne und Fenster

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Fernheizung
  • Befeuerung: Elektro, Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Sonstiges

Es handelt sich bei den Bildern um Beispielbilder. Die Ausstattung der Wohnung kann von den Bildern abweichen.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.02.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja