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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**TOP** 3-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und großer Wohnküche!

Markgrafenstraße 26, 45138 Essen
669 €

94807
1955
84 m²
3

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien und einer guten Mieterschaft mit einem nahegelegenen Spielplatz und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem hervorragenden Raumkonzept überzeugen!

Preise

  • Nettokaltmiete: 669 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • Gesamtmiete: 849 €
  • Kaution: 2.007,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 84 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1955
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Es handelt sich um ein zentral gelegenes Wohnviertel nahe des Essener Wasserturms. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, das Elisabeth-Krankenhaus, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Außerdem läuft man nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof.
Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind gegeben. Es befindet sich in ca. 2 Minuten Fußweg die Haltestelle Essen-Wasserturm, welche über Bus-und Bahnverbindungen in die Innenstadt, Richtung Essen-Kray sowie Essen-Steele verfügt.

Ausstattung

-hochwertige Bodenbeläge
-Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
-Wohnküche mit Platz für einen großen Esstisch

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.06.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja