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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**TOP** aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

Marienstraße 80-82, 45307 Essen
509 €

94796
1965
63 m²
2

Das Wohnhaus mit 10 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen – Kray in einer ruhigen Seitenstraße mit reichlich Grünflächen und vielen öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung in der ersten Etage.

Preise

  • Nettokaltmiete: 509 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 125 €
  • Warmmiete: 734 €
  • Gesamtmiete: 734 €
  • Kaution: 1.018,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 63,2 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1965
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 139,93 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl, Elektro
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen – Kray in einem reinen Wohnviertel. Eingerahmt von schönen Grünanlagen und unweit des Krayer Marktplatzes gestaltet sich das Wohnen in dieser Lage sehr angenehm. Die Fußgängerzone ermöglicht nette Einkaufsmöglichkeiten wirklich aller Art, ebenso finden Sie Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig im Einzugsbereich der Autobahnen A40 und A52 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Zentrum von Essen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Ausstattung

-hochwertige Bodenbeläge
-moderner Fliesenspiegel in der Küche
-Bad mit Badewanne und Dusche

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl, Elektro
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.02.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja