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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Top Citylage, große ein Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Domviertel!

Hegelstr. 38, 39104 Magdeburg
499 €

30300.31768.1.1
1995
61 m²
1

Das Objekt Hegelstr. 38 liegt direkt im Domviertel. Es verfügt über eine Tiefgarage und einen Innenhof. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten.

Preise

  • Nettokaltmiete: 499 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 105 €
  • monatl. Heizkosten: 139 €
  • Warmmiete: 743 €
  • Gesamtmiete: 743 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 61,35 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1995
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 75,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Das Viertel rund um die Hegelstraße zählt zur besten Adresse der Landeshauptstadt. Neben diversen Rechtsanwälten, Ärzten, Wirtschaftskanzleien und anderen renommierten Unternehmen befindet sich hier auch die Staatskanzlei des Landes Sachsen-Anhalt. Der nur wenige Meter entfernte Breite Weg ist die Hauptmagistrale der Stadt und verbindet den Hasselbachplatz in der südlichen Altstadt mit dem Universitätsplatz in der nördlichen Altstadt. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Shopping-Malls sowie Bars und Restaurants. Östlich der Einsteinstraße befindet sich die Elbe und der Stadtpark. Diesen erreichen Sie zu Fuß bequem über die alte Hubbrücke. Die Stadtautobahn (B71), mit ihren direkten Anbindungen an die A2 und A14, ist bequem über den Hasselbachplatz erreichbar. Auch der Magdeburger Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Ausstattung

– großer Balkon
– Bad und Küche modern gefliest
– Einbauküche
– Bad mit Badewanne
– Wechselsprechanlage
– Fahrstuhl
– Citylage

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Personenaufzug

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein