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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

**TOP** frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in Essen-Altendorf!**Bad NEU!**

In der Hagenbeck 12, 45143 Essen
389 €

93899
1920
46 m²
2

In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage befindet sich diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Haustüre befindet sich im Hof! Wegbeschreibung: siehe letztes Bild

Öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus und in der direkten Umgebung.

Preise

  • Nettokaltmiete: 389 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 180 €
  • monatl. Heizkosten: 120 €
  • Warmmiete: 689 €
  • Gesamtmiete: 689 €
  • Kaution: 1.167,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 46 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 0
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920
  • Zustand: vollsaniert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 197,60 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas, Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Im Altendorfer Stadtteil gibt es drei Grundschulen, wobei die beiden Grundschulen Hüttmannstraße und Markscheide seit dem Schuljahr 2008/2009 zu einer Grundschule Altendorf zusammengelegt wurden.
Das Gebäude der Grundschule Markscheide ist 2011 als Schulhaus aufgegeben worden.
Als weiterführende Schulen bietet Altendorf die Gesamtschule Bockmühle.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel und nahegelegene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Ausstattung

Auf ca. 46 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen ein optimaler Schnitt der Wohnung hohen Komfort, aufgeteilt in Küche, 2 Zimmer und einem sanierten Badezimmer mit Fenster + Badewanne.

Die Wände sind Raufaser weiß gestrichen. Die Böden wurden ebenfalls erneuert, sowie das Badezimmer komplett saniert.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Elektro
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage im Formular vollständige Angaben zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

Ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Die Kosten dieser Wohnung werden vom Jobcenter/Sozialamt erst ab 3 Personen übernommen.
Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein