Skip to main content
Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

TOP - Ideal für Handwerker - inkl. 750€ Gutschein und Kaltmietenfreiheit

Borkhofer Straße 73, 47137 Duisburg
509 €

48947
1959
74 m²
4

Die angebotene 2 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 verüfbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 509 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 129 €
  • monatl. Heizkosten: 167 €
  • Warmmiete: 805 €
  • Gesamtmiete: 805 €
  • Kaution: 1.527,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 74 m²
  • Nutzfläche: 74 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 0
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 183,80 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

In der Wohnung wurden die technischen Einrichtungen überprüft und erneuert.
In Ihrem neuem Zuhause müssen Sie lediglich die Wände und Decken tapezieren oder streichen. Hierfür erhalten Sie einen 750,00€ Gutschein vom Eigentümer, so wie den Erlass der ersten beiden Kaltmiete.
Das Badezimmer und die Toilette wurden gerade erst komplett erneuert.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • barrierefrei
  • Gäste-WC

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja