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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

*TOP* schöne 1-Zimmer Wohnung für den Handwerker - inkl. Kaltmietenfreiheit und Gutschein

Reinholdstr. 45, 47137 Duisburg
299 €

50240
1952
39 m²
1

Die angebotenen 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer gewachsenen Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2024 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Preise

  • Nettokaltmiete: 299 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
  • monatl. Heizkosten: 115 €
  • Warmmiete: 514 €
  • Gesamtmiete: 514 €
  • Kaution: 897,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 39 m²
  • Nutzfläche: 38 m²
  • Zimmer insgesamt: 1
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 0
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 112,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

Das Badezimmer und die Elektroinstallation der Wohnung wurden erneuert.
Sie müssten lediglich eigenständig einen neuen Boden verlegen und die Wäned nach Ihren Wünschen streichen oder tapezieren.
Hierfür wird Ihnen ein Wunschgutschein und Kaltmietenfreiheit gewährt.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Gartennutzung

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja