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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

*TOP* schöne 2-Zimmer Wohnung ab sofort

Hagenauer Str. 35, 47137 Duisburg
503,82 €

93737
1907
52 m²
2

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit viel potential befindet sich im 2.Obergeschoss in einer gewachsenen und gepflegten Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Jobcenter geeignet ab 3 Personen

Preise

  • Nettokaltmiete: 503,82 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 104,98 €
  • monatl. Heizkosten: 130 €
  • Warmmiete: 738,80 €
  • Gesamtmiete: 738,80 €
  • Kaution: 1.511,46 €

Flächen

  • Wohnfläche: 52,49 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 2
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1907
  • Zustand: renoviert
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Meiderich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A59 und die A42. Schulen, Kindergärten und Spielplätze finden sich in der näheren Umgebung.

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.05.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein
  • Haustiere erlaubt: ja