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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

**TOP**3-Zimmer Wohnung Nähe Hbf Essen**Bad NEU!**

Varnhorststr. 21a, 45127 Essen
475 €

66717
1957
60 m²
3

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. mit Aufzug. Obwohl sich die Varnhorststraße sehr zentral in Essen befindet, genießt man seine Ruhe im 1. OG.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten, weiß gestrichen aber NICHT frisch renoviert.

Unser Hausmeisterteam ist regelmäßig vor Ort.

Preise

  • Nettokaltmiete: 475 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Warmmiete: 785 €
  • Gesamtmiete: 785 €
  • Kaution: 1.425,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 60 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 5
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1957
  • Zustand: gepflegt
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Zentral gelegenes Wohnviertel in Essen-Stadtmitte.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, da Sie sich in der Nähe des Hauptbahnhofes und der Stadtmitte befinden.

Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

Diese Wohnung besteht aus:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Flur
– Badezimmer mit Wanne + Fenster

Sie heizen sparsam über eine Zentralheizung mit Fernwärme und beziehen warmes Wasser über einen Durchlauferhitzer.

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • Personenaufzug

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Angaben zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

Ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Bitte prüfen Sie im Vorfeld, ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen. Bei dieser Wohnung übernimmt das Jobcenter die Kosten erst ab 3 Personen!!

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein