**TOP**renovierte 2 Zimmer Wohnung!**Bad NEU!**
Das Wohnhaus mit 6 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Altenessen-Süd in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen und öffentlichen Parkplätzen.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne, frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung im EG (Hochparterre).
Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns, der ZBVV.
Preise
- Nettokaltmiete: 359 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 110 €
- monatl. Heizkosten: 110 €
- Warmmiete: 579 €
- Gesamtmiete: 579 €
- Kaution: 1.077,- €
Flächen
- Wohnfläche: 45 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 2
- Etage: 0
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1950
- Zustand: neuwertig
- Keller: voll unterkellert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 147,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt im beliebten Altenessen. Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil der Stadt Essen. Er ist seit seiner Eingemeindung aufgrund der Größe amtlich in die beiden Stadtteile Altenessen-Süd und Altenessen-Nord unterteilt.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können und vielen Grünflächen.
Es gibt einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, z. B.: Bahnhof Essen-Altenessen
S-Bahn: S2, Regionalexpress: RE3
U-Bahn: U11, U18, Straßenbahn: 108, Bus: 140, 162/172, 170, 183, 196
Ausstattung
Diese frisch renovierte Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche (Esszimmer)
– Badezimmer mit Tageslicht und Wanne **Neu saniert**
– Flur
Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein gepflegter Laminatboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer ist Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie sparsam über die Zentralheizung!
Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Die Kosten dieser Wohnung werden vom JC erst ab 2 Personen übernommen.
Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.
Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.
Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein