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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

**TOP**Renovierte 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss!

Gerhard-Stötzel-Str. 22, 45139 Essen
402 €

95085
1993
73 m²
3

Diese Wohnung befindet sich im DG (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Raumaufteilung.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Unser Hausmeisterteam betreut dieses Objekt regelmäßig.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!

Preise

  • Nettokaltmiete: 402 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 145 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Warmmiete: 647 €
  • Gesamtmiete: 647 €
  • Kaution: 1.206,00€

Flächen

  • Wohnfläche: 73 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: nein

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1993
  • Zustand: modernisiert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 167,20 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Lage und Infrastruktur

Das Südostviertel ist ein lebendiges Viertel mit vielen charmanten Altbauten.
Der Wasserturm am Steeler Berg ist quasi das Wahrzeichen des Südostviertel und wurde 1985 in die Denkmalliste Essens aufgenommen.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich im Südostviertel erledigen. Auch finden sich weitere Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte, sowie Feinkost- und Getränkegeschäfte im Viertel.
Aber auch die Essener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen z. B. über die A40.

ÖPNV – Anbindungen, Linien im Südostviertel: 103, 109

Nächst gelegener Bahnhof: Essen Hauptbahnhof und Bf Essen-Süd

Ausstattung

Diese frisch renovierte Wohnung besteht aus:

– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche neuer Fliesenspiegel
– Badezimmer mit Tageslicht, Wanne, WAMA Stellplatz + DLE
– Flur + Abstellkammer

– Kabel-TV
– Multimediaanschluss (Unitymedia)
– Zentralheizung

Die Wohnung ist vollständig renoviert!
Wände und Decken gestrichen, neuer Bodenbelag!

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster

Sonstiges

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

bitte machen Sie bei Ihrer Anfrage vollständige Angaben zu:
E-Mail, Telefon, Adresse, Haushaltsgröße, Nettoeinkommen, Beschäftigungsart und Einzugstermin. Keine Angaben können dazu führen, das keine Einladung zur Besichtigung versandt werden kann.

Ein Mietangebot für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken! Die Kosten dieser Wohnung werden schon ab 2 Personen vom Jobcenter übernommen!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein