**TOP**renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!
Das Wohnhaus mit guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Essen-Borbeck in einer schönen Wohnanlage mit zahlreichen öffentlichen Parkplätzen vor dem Haus.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer Wohnung im 3. OG ohne Aufzug, modern renoviert mit Balkon.
Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns.
Preise
- Nettokaltmiete: 679 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 235 €
- monatl. Heizkosten: 55 €
- Warmmiete: 969 €
- Gesamtmiete: 969 €
- Kaution: 2.037,- €
Flächen
- Wohnfläche: 91 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: 3
- WG-geeignet: nein
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1981
- Zustand: renoviert
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Lage und Infrastruktur
Heute ist Borbeck eine „Stadt in der Stadt“.
Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Naherholung kann man vor allem in dem historischen Schlosspark genießen.
Freizeitmöglichkeiten:
Schloss Borbeck, Schlosspark, Dubois-Arena, Hallenbad, viele Sportvereine
Das Borbecker- Zentrum ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Ärzte, Schulen, Sportvereine, Post, Krankenhaus usw.
ÖPNV – Anbindungen Zentrale Haltestellen:
Germaniaplatz: Straßenbahn: 101, 103, 106 und Bus: 170, 186, E23, NE15
Nächstgelegener Bahnhof: Borbeck Bhf von hier Regionalexpress: RE 14, S 9
Ausstattung
Diese renovierte Wohnung besteht aus:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Küche
– Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
– Gäste-WC innenliegend
– Flur mit Abstellkammer
Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein neuer Laminatboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer mit Wanne und im Gäste-WC ist ein Fliesenboden verlegt. Die Zentralheizung sorgt mit Fernwärme für Wärme in den Wintermonaten und der Durchlauferhitzer für warmes Wasser.
Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Die Kosten dieser Wohnung werden vom JC erst ab 5 Personen übernommen.
Daher prüfen Sie bitte im Vorfeld (vor Terminvereinbarung!), ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter „eigenen Tasche“ dazu zuzahlen.
Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.
Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.12.2023
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein