Skip to main content
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Traumhaft schöne renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zu vermieten!!!

Bahnstraße 26, 45891 Gelsenkirchen
449 €

30300.31169.1.6
1967
70 m²
3

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Erle. Das Gebäude wurde 1967 errichtet. Die Heizungsanlage wurde 1991 erneuert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, zwei Schlafräumen sowie einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche und einem Abstellraum. Unser Hausmeisterservice kümmert sich stets um eine saubere Außenanlage.

Preise

  • Nettokaltmiete: 449 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 127 €
  • monatl. Heizkosten: 140 €
  • Warmmiete: 716 €
  • Gesamtmiete: 716 €
  • Kaution: 1.347,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 70 m²
  • Zimmer insgesamt: 3
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 6
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1967
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Keller: voll unterkellert
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben

Lage und Infrastruktur

Die angebotene 3 Zimmer Wohnung liegt in der Nähe der Cranger Straße. Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an die Autobahnen sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch gegeben.

Ausstattung

– Wände mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
– hochwertiger grauer, moderner Laminatboden
– helles Wannenbad
– Küchenspiegel neu und modern gefliest
– Balkon
– Personenaufzug
– Kellerabteil

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne
  • Personenaufzug
  • seniorengerecht
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

  • Immobilie ist verfügbar ab: 16.07.2024
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein