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Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Frühlingsaktion* Erste Kaltmiete geschenkt

Weißenburger Straße 44, 63739 Aschaffenburg
1.199 €
19918.101002.1.16
1952
148 m²
4
  • Wohnzimmer1
    Wohnzimmer1
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Wohnzimmer1
    Wohnzimmer1
  • Küche
    Küche
  • Flurbereich
    Flurbereich
  • Bad
    Bad
  • Zimmer 3
    Zimmer 3
  • Trennwand
    Trennwand
  • Balkon 1
    Balkon 1
  • Flur
    Flur
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Bad
    Bad
  • Einbauschränke
    Einbauschränke
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Balkon2
    Balkon2
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  • Wohnzimmer1
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  • Küche
  • Flurbereich
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  • Zimmer 3
  • Trennwand
  • Balkon 1
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  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Einbauschränke
  • Wohnzimmer
  • Balkon2
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Wohnzimmer1

**4 Zimmer Wohnoase im Zentraum von Aschaffenburg**
Die Wohnung ist in einem einwandfreien Zustand und wird komplett frisch gestrichen vermietet. Die geräumigen Zimmer bieten viel Platz für eine WG ,einem Pärchen oder einen Familie.

Alle Zimmer sind lichterfüllt und verfügen über eine große Fensterfront.
Beide Badezimmer sind modern und zeitlos ausgestattet.
Eine große Wohnküche lässt keine Wünsche offen und wartet auf Ihren Kocheinsatz.

Preise

  • Nettokaltmiete: 1.199 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 260 €
  • monatl. Heizkosten: 296 €
  • Warmmiete: 1.755 €
  • Gesamtmiete: 1.755 €
  • Kaution: 3.597,00 €

Flächen

  • Wohnfläche: 148,32 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 4
  • Etage: 4
  • WG-geeignet: ja
  • Balkone: 1

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1952
  • Zustand: gepflegt
  • Letzte Modernisierung: 2024
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Aschaffenburg ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken, Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, größte Stadt der Region Bayerischer Untermain und nach Würzburg die zweitgrößte Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken mit ca. 70.000 Einwohnern.

Unmittelbar in der Nähe der Fußgängerzone und der Stadtmitte liegt diese Bürofläche. Umgeben von Restaurants In wenigen Minuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel.

Ausstattung

– gepflegter Laminatboden/ Parkettboden
– Lichterfüllte Räume
– große Fenster
– Tageslicht Duschbad und Badewanne sowie Doppelwaschbecken
– Gäste WC mit Dusche
– Wohnküche mit Einbauküche
– Abstellraum
– Schrankelement als Raumtrenner
– Einbauschrank
– 2x Balkon
– WG geeignet

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • WG-geeignet

Sonstiges

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Bei Rückfragen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein

Kontakt