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Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Zu Vermieten

Villaflair am Rande der Stadt

Helmstedter Chaussee 10, 39130 Magdeburg
429 €

46859
1910
77 m²
2

Die dreistöckige Villa mit fünf Wohneinheiten verfügt über einen großen Hof mit einer Grünfläche und mehreren Stellplätzen. Die Hauseingangstür befindet sich Hofseitig wobei der Hof durch ein Tor verschließbar ist. Vor dem Haus ist ein Vorgarten angelegt.

Preise

  • Nettokaltmiete: 429 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 115 €
  • monatl. Heizkosten: 150 €
  • Warmmiete: 694 €
  • Gesamtmiete: 694 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 77 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1910
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Helmstedter Chaussee. liegt im Stadtteil Alt Olvenstedt. Nach dem Neubau der Bundesstr. 1 ist sie zu einer ruhigen Straße geworden. Unweit von hier befindet sich ein großes Einkaufszentrum, eine Grundschule, das städtische Klinikum sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten. In Richtung Westen erreichen Sie mit dem PKW die BAB 14 in weniger als drei min. und somit auch die BAB 2.

Ausstattung

– frisch renoviert
– Bad mit Badewanne und Fenster
– Wechselsprechanlage
– Hofnutzung mit Grünfläche
– Stellplätze im Innenhof
– Waschmaschinenanschluss im Bad

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein