Was für die Familie im Hochparterre.
Die Einheit befindet sich in einem sanierten Altbau in Möckern.
Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht im Angebot enthalten. In der Wohnung befindet sich eine Etagenheizung. Der Mieter schließt selbst einen Vertrag mit einem Gasversorger.
Preise
- Nettokaltmiete: 435 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 114 €
- Gesamtmiete: 549 €
- Kaution: 1.305,00 €
Flächen
- Wohnfläche: 60 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
- Etage: EG
- WG-geeignet: nein
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Zustand: gepflegt
- Letzte Modernisierung: 2025
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 144,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Möckern ist ein Stadtteil im Leipziger Nordwesten und zeichnet sich durch seine unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Auenwald und der Luppe aus. Es gibt eine hervorragende Anbindung zur BAB 9 und 14 über die Staatsstraße 1 bzw. Bundesstraße 6.
Mit der S-Bahn Halle-Leipzig oder den Straßenbahnlinien 10 und 11 erreicht man kurzfristig das Leipziger Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Kindereinrichtungen und Schulen sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung
Die Wohnung ist renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Alle Wohn- / und Schlafräume sowie der Flur sind mit Laminatboden, die Küche mit CV-Belag und das Bad mit keramischen Fliesen ausgelegt.
Die Küche ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und kann mit einem Essbereich versehen werden.
Das mit Naturstein geflieste Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche.
Große Fenster sorgen für reichlich Lichteinfall und für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Badewanne
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.05.2025
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein