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Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Vermieten

Wir renovieren, Sie ziehen ein! Ruhige Wohnlage am Rand von Freital!

Hohe Lehne 26, 01705 Freital
329 €

30722
1920
54 m²
2

– gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage mit familiärer Hausgemeinschaft
– Innenhof zur gemeinsamen Nutzung
– keine Parkplätze auf dem Grundstück, aber kostenfreies Parken in allen umliegenden Straßen

Preise

  • Nettokaltmiete: 329 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 84 €
  • monatl. Heizkosten: 98 €
  • Warmmiete: 511 €
  • Gesamtmiete: 511 €
  • Kaution: 2 Kaltmieten

Flächen

  • Wohnfläche: 53,91 m²
  • Nutzfläche: 53,91 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Schlafzimmer: 1
  • Badezimmer: 1
  • Etage: 2
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 231,90 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

– ruhige Lage am Rand von Freital mit kurzen Wegen ins Grüne
– Freital bietet als Große Kreisstadt alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs
– trotzdem schnelle Wege in die Landeshauptstadt Dresden

Ausstattung

– 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2. OG) ohne Aufzug
– alle Zimmer vom Flur aus begehbar
– praktischer Eingangsbereich, genug Platz für eine Garderobe oder andere Aufbewahrung
– kleines Duschbad mit Lüfter
– separate Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
– Wohn- und Schlafbereich zur individuellen Gestaltung
– kleiner Abstellraum auf Halbetage + Kellerabteil
– bitte die Angaben unter „Sonstiges“ beachten

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Badausstattung: Dusche
  • WG-geeignet

Sonstiges

– in der Wohnung finden im Moment Renovierungsarbeiten statt
– u.a.: Malerarbeiten und neuer Fußbodenbelag (Laminat) in der gesamten Wohnung, Heizkörper lackieren und neue Thermostatköpfe, neue Sanitärgegenstände und Silikonfugen, neuer Fliesenspiegel in der Küche, diverse Nebenarbeiten
– die Wohnung steht somit ab 16.04.2024 zur Verfügung
– Besichtigungen finden noch im alten Zustand bzw. während der Renovierung statt

  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein