Zentrale 3 Zimmer Wohnung mit Balkon!
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Straße 501, 47055 Duisburg. Die Wohnfläche erstreckt sich über 73 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 582 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 160 €
- monatl. Heizkosten: 139 €
- Warmmiete: 881 €
- Gesamtmiete: 881 €
- Kaution: 1.746,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 73 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- WG-geeignet: nein
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Düsseldorfer Straße 501 liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Duisburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und laden zum Verweilen ein.
Ausstattung
Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich renoviert und bietet daher ein modernes und ansprechendes Ambiente. Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC wurden komplett erneuert und erstrahlen in neuem Glanz. Die hochwertigen Sanitäranlagen sowie die stilvollen Fliesen verleihen dem Raum Eleganz und Komfort. Ein E-Check wurde ebenfalls durchgeführt, um den elektrischen Anlagen den neuesten Sicherheitsstandards anzupassen.
Die Wände der Wohnung wurden frisch tapeziert und in einem dezenten, weißen Anstrich gehalten. Dies schafft eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumlichkeiten. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
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Weitere InformationenSonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: 01.10.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein