Zwei Zimmer Wohnung mit Balkon, nahe Uniklinik!
Der Wohnblock mit zwei Eingängen ist vollständig saniert und ruhig gelegen in einer Seitenstraße. In jedem Eingang befinden sich
auf 3 Etagen 6 Wohnungen. Der begrünte und gepflegte Bereich hinter dem Haus kann zum Wäsche trocknen, verweilen und zum
Plausch mit der netten Nachbarschaft genutzt werden.
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Weitere InformationenPreise
- Nettokaltmiete: 319 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
- monatl. Heizkosten: 100 €
- Warmmiete: 499 €
- Gesamtmiete: 499 €
- Kaution: 319,00 €
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Weitere InformationenFlächen
- Wohnfläche: 47 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 3
- Etage: 1
- WG-geeignet: ja
- Balkone: 1
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Weitere InformationenZustand & Erschließung
- Baujahr: 1930
- Zustand: renoviert
- Keller: voll unterkellert
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Weitere Informationen- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 135,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Lage und Infrastruktur
Die Hertzstraße befindet sich Zentrumsnah zwischen der Halberstädter Str. und der Leipziger Str. nahe der Universitätsklinik. In
der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die neu erbaute Straßenbahnlinie erreichen Sie in
Kürze die Innenstadt und alle anderen Bereiche Magdeburgs. Über den nahe gelegenen Cityring gelangen Sie in wenigen Minuten
zur BAB 2 sowie BAB 14.
Ausstattung
– Balkon zur Hofseite
– Tageslichtbad mit Dusche
– Wechselsprechanlage
– hell gefliestes Bad
– Fliesenspiegel in der Küche
– begrünter, gepflegter Außenbereich
- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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Weitere InformationenSonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und
basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
- Immobilie ist verfügbar ab: 16.12.2024
- Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein