Skip to main content
Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Vermieten

Zwei Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad, nahe der Universitätsklinik!

Hertzstraße 20, 39112 Magdeburg
309 €

43021
1936
48 m²
2

Der Wohnblock mit zwei Eingängen ist vollständig saniert und ruhig gelegen in einer Seitenstraße. In jedem Eingang befinden sich auf 3 Etagen 6 Wohnungen. Der begrünte und gepflegte Bereich hinter dem Haus kann zum Wäsche trocknen, verweilen und zum Plausch mit der netten Nachbarschaft genutzt werden.

Preise

  • Nettokaltmiete: 309 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 72 €
  • monatl. Heizkosten: 108 €
  • Warmmiete: 489 €
  • Gesamtmiete: 489 €
  • Kaution: 1 Nettokaltmiete

Flächen

  • Wohnfläche: 48 m²
  • Zimmer insgesamt: 2
  • Badezimmer: 1
  • Etagen: 3
  • Etage: 1
  • WG-geeignet: ja

Zustand & Erschließung

  • Baujahr: 1936
  • Zustand: renoviert
  • Keller: voll unterkellert
  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Endenergiebedarf: 135,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Lage und Infrastruktur

Die Hertzstraße befindet sich Zentrumsnah zwischen der Halberstädter Str. und der Leipziger Str. nahe der Universitätsklinik. In der Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die neu erbaute Straßenbahnlinie erreichen Sie in Kürze die Innenstadt und alle anderen Bereiche Magdeburgs. Über den nahe gelegenen Cityring gelangen Sie in wenigen Minuten zur BAB 2 sowie BAB 14.

Ausstattung

– Tageslichtbad mit Dusche
– Wechselsprechanlage
– hell gefliestes Bad
– Fliesenspiegel in der Küche
– begrünter, gepflegter Außenbereich

  • Art der Ausstattung: Standard
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Badausstattung: Dusche, Fenster
  • WG-geeignet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

  • Wohnberechtigungsschein erforderlich: nein