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2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Wertheim *frisch saniert

Kaltmiete (inkl. Betriebskosten, ohne Heizkosten): 319 € monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 66,15 € monatl. Heizkosten: 44,10 € Kaution: 638,00
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Adresse

PLZ: 97877 Ort: Wertheim Straße: Odenwaldstraße Hausnummer: 9

Flächenangaben

Gesamtfläche: 44 m² Zimmer: 2,0 Balkone: 1

Zustand

Zustand: gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art: Bedarf Endenergiebedarf: 167,00 kWh/(m²*a) Primärenergieträger: Gas Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Frisch saniert präsentiert sich diese Wohnung mit einem schönem & praktischen Schnitt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wertheim Bestenheid, ein Stadtteil die mit ihren ca. 3.500 Einwohnern und der schönen Altstadt viel Charme versprüht. Das Objekt befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich. Die Parkplatzsituation ist gut und trotz ruhiger, idyllischer Lage sind die Anschlussstellen an die A63, A81, A6 und A7 schnell zu erreichen. Ebenso verfügt Wertheim Bestenheid über Gleisanschlüsse.

Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC. Ausgelegt sind die Räume in der Wohnung mit einem gut erhaltenen Laminatboden und weiß gestrichenen Wänden. Durch den Flur gelangen Sie in alle Räume. Die praktisch gelegenen Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Für angenehme Feierabendstunden sorgt der große Balkon zu welchem man vom Wohnzimmer Zugang hat.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Melani Alagíc (CAPERA Immobilien Service GmbH )
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