Wohnungs-ID: 25428-207

3,5-Zimmer-Wohnung in Nürnberg, WG-geeignet

Kaltmiete (monatl.) 860 € Nebenkosten (monatl.) 130 € Kaution 3 Kaltmieten
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Adresse

PLZ 90489 Ort Nürnberg Straße Welserstraße Hausnummer 30

Flächenangaben

Gesamtfläche 84 m² Zimmer 3,5 Balkone 1

Zustand

Zustand gepflegt

Energieangaben

Energieausweis-Art Bedarf Endenergiebedarf 148,60 kWh/(m²*a) Primärenergieträger Gas

Objektbeschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung kann ab 01.01.2021 bezogen werden.

Das Objekt liegt im Bezirk Veilhof in Nürnberg. Ein großer Pluspunkt ist die Nähe zur Altstadt. Mit der Straßenbahnlinie 8 oder U2 ist man in wenigen Minuten in der Altstadt. Aber zum Ausgehen muss man das Viertel nicht verlassen. Wie an einer Perlenschnur reihen sich die Lokale entlang der Schopperschofstraße. Auch Ärzte und Rechtsanwälte praktizieren im Viertel und im benachbarten Stadtteil Wöhrd gibt es sogar ein Kino: das Metropolis ist eines der noch verbliebenen Programmkinos in Nürnberg. Ein großer Trumpf Veilhofs ist die Lade am Wöhrder See. Zahlreiche Altbauten, Lokale und Läden und die Nähe zur Altstadt ziehen vor allem junge Singles an.

-Separate Küche, die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.
-Bad mit Dusche, Waschbecken
-separate Toilette
-Zimmertüren in weiß
-Laminat in allen Wohnräumen
-Balkon von der Küche aus begehbar
-Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
-TV-Anschluss: Kabel
-Kellerabteil

Die Garage ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten.
Die monatliche Miete für die Garage beträgt € 70,00

Die Heiz-und Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Kautionszahlung in drei Raten ist möglich.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Besonderheiten

Ansprechpartner

Kornelia Spallek (ZBVV Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH ) 0173-7211312